天天新消息丨太原市农业农村局:2023农村宅基地三不批、四禁止、两不得分别指什么?

农村的发展和建设是国家发展的重中之重,随着乡村振兴战略的实施,农村的管理制度也日益严格。不久前,国家实行了对农村宅基地的改革。那么 2023农村宅基地三不批、四禁止、两不得分别指什么?附具体介绍。

一、2023农村宅基地三不批、四禁止、两不得分别指什么?

(一)三不批


【资料图】

1.不符合“一户一宅”条件的不批

如果一户已经有了住宅,那他们也不能再申请拥有一块宅基地。这是因为每户农家只能拥有一块宅基地,如果他们已经有了房子,就没有申请宅基地的必要了。

2.农民将宅基地出卖、出租、赠与或者是有偿退出的再申请不批

如果农户将他们的宅基地出租、出售、赠予或者是以任何有偿的方式退出宅基地,那么他们也无法再次申请宅基地。这是因为一旦他们得到了宅基地,这块土地就被视为归农户自己所有。而宅基地的使用权也是属于农户的,他们不能将这些环节随意出售、转让给其他人。

3.不是本村人申请宅基地不批

仅限于本村的农户才能申请宅基地,因为这些宅基地属于村集体经济组织所有。如果申请人不是本村人,那申请自然不被批准。

(二)四禁止

1.禁止违背农民意愿流转宅基地

农户获得了宅基地的使用权,并不意味着他们就可以随意出售、流转、出租或者以其他方式转让这些土地。如果这样,就会违反法律规定,损害农民自己的权益。因此,农民的宅基地必须受到有效的管控,以维护农民自己的合法权益。

2.禁止随意收回农民依法取得的宅基地

一旦农民获得了宅基地的使用权便不应再被收回。他们可以将宅基地租赁给其他人使用,但必须遵循本人的意愿;这是因为宅基地的使用权归农民个人所有。如果一旦出现强行收回宅基地的情况,那么将侵犯农民的权益,导致农民的切实利益受到损害。

3.禁止农民以退出宅基地为条件

农民有权自主决定行动范围,包括迁户和落户在农村。任何单位和个人都不能以贫民退出,或不出具户口违法计划完成后无法落户和其他理由,胁迫农户把自己的基地让出来。

4.禁止强迫农民搬迁农村宅基地

在发展农村的过程当中,有部分的村庄因为各种原因合并或者搬迁。这个时候,应该严格遵守农民个人意愿,不应该因为村庄合并或其他理由强迫农民搬迁农村宅基地。

(三)两不得

1.不得长期闲置农村宅基地

宅基地只能获得使用权,并不能使基地变成“主权”。因此,不能让宅基地长期处于闲置状态。否则,就会占用珍贵的土地资源,还会导致大量的损失。因此,当农户获得宅基地的使用权时,他们必须将其合理地利用起来。

2.不能非法改变宅基地用途

宅基地的用途只能是建房。如果农民要改变宅基地的用途,例如想在宅基地上建立牧场或农场,或者出租、出售给他人等行为,那么这都是违法的。因此,所有的农户在获得宅基地使用权时,应当遵守规定。前提是保证宅基地的正常使用,合理开发利用土地资源。

以上就是有关农村宅基地的三不批、四禁止、两不得的内容介绍,希望能对需要的朋友有所帮助。

来源:太原市农业农村局

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